Contrato de Arriendo Tipo (Ley Devuélveme mi Casa)

Incorpora Cláusula de Allanamiento y Procedimiento Monitorio Ley N° 21.461

En Santiago de Chile, comparecen: Por una parte, como Arrendador(a), don(ña) Gonzalo Ignacio Valenzuela Prado, C.I. N° 13.245.678-9; y por la otra, como Arrendatario(a), don(ña) Felipe Andrés Morales Contreras, C.I. N° 18.987.654-3, quienes han convenido lo siguiente:

PRIMERO: PROPIEDAD. El Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario la propiedad ubicada en Calle Los Alerces 1420, Depto 804, Ñuñoa, Santiago, la que será destinada exclusivamente a habitación familiar.

SEGUNDO: RENTA. La renta mensual de arrendamiento será la suma de $550.000 CLP, pagadera en forma anticipada dentro de los primeros 5 días de cada mes. La renta se reajustará semestralmente conforme a la variación del IPC determinado por el INE.

TERCERO: GARANTÍA. El Arrendatario entrega la suma de $550.000 CLP en garantía del fiel cumplimiento del contrato y conservación del inmueble, restituible dentro de 30 días tras la entrega material.

CUARTO: LEY DEVUÉLVEME MI CASA (LEY 21.461). Las partes declaran someterse expresamente al procedimiento monitorio de cobro de rentas y restitución consagrado en la Ley N° 21.461. En caso de mora en el pago de la renta o consumos básicos, el Arrendador queda facultado para requerir judicialmente la entrega inmediata del inmueble con apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública.