Burofax Reclamación de Rentas Impagadas y Apercibimiento Desahucio
Redacta el requerimiento notarial o burofax fehaciente (con acuse y certificación de texto). Si el inquilino no paga en 30 días, perderá el derecho a enervar el desahucio judicial.
Datos del Requerimiento Edición en vivo
Copia este texto para remitir vía Correos online o notaría con acuse de recibo y certificación de contenido.
Con Acuse de Recibo y Certificación de Contenido
DOMICILIO: Paseo de la Castellana 120, 5º D, 28046 Madrid
TELÉFONO: 612 345 678
DIRECCIÓN ENTREGA: Calle Alcalá 210, 3º B, 28028 Madrid
Muy Sr./Sra. mío/a:
Por medio de la presente, en mi condición de arrendador del inmueble sito en Calle Alcalá 210, 3º B, 28028 Madrid, en virtud del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes, me pongo en contacto con Ud. para requerirle formal y fehacientemente al pago de las cantidades vencidas, líquidas y exigibles que a fecha de hoy mantiene impagadas:
TOTAL ADEUDADO: 1.968,50 €
A tal efecto, le concedo un plazo improrrogable de 10 días naturales a contar desde la recepción de este burofax para que proceda a transferir la citada suma total a la siguiente cuenta bancaria de mi titularidad:
IBAN: ES45 0049 1500 05 1234567890 (Banco Santander)
ADVERTENCIA EXPRESA (ARTÍCULO 22.4 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL):
Le advierto expresamente que, en caso de no atender el presente requerimiento de pago en el plazo indicado y transcurridos al menos treinta (30) días desde la recepción fehaciente de esta comunicación sin haber satisfecho la totalidad de las rentas reclamadas, se interpondrá demanda de DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO y reclamación de cantidad ante los Juzgados de Primera Instancia, NO TENIENDO DERECHO A LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO (es decir, el posterior pago no evitará el lanzamiento y desalojo judicial de la vivienda), siendo además repercutidas a su cargo todas las costas y gastos judiciales.
Esperando que atienda voluntariamente el pago para evitar mayores perjuicios y costas judiciales, le saluda atentamente,