Contrato de Alquiler de Habitación en Piso Compartido
Completa el formulario interactivo para redactar el contrato de arrendamiento de habitación individual con acceso a zonas comunes, fianza y reparto de gastos de suministros.
Datos del Contrato Edición en tiempo real
Documento formateado según estándares jurídicos para firma física o Autofirma.
(Sujeto a las estipulaciones de las partes y al Código Civil, Arts. 1554 y concordantes)
En Madrid, a .
Reunidos:
De una parte, como PARTE ARRENDADORA, D./Dña. Carlos Gómez Ruiz, mayor de edad, con DNI/NIE número 12345678Z, y con domicilio a efectos de notificaciones en Calle Mayor 14, 2ºA, Madrid.
Y de otra parte, como PARTE ARRENDATARIA, D./Dña. Elena Navarro Sánchez, mayor de edad, con DNI/NIE número 87654321K, y correo electrónico elena.navarro@email.com.
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para suscribir el presente documento y al efecto,
Exponen:
I.- Que la Parte Arrendadora es titular con facultad de cesión y arriendo del inmueble sito en Calle Bravo Murillo 45, 4º B, 28015 Madrid.
II.- Que la Parte Arrendataria está interesada en alquilar una habitación individual dentro del citado inmueble para su uso exclusivo como alojamiento personal temporal, conviniendo ambas partes celebrar el presente contrato con arreglo a las siguientes:
Cláusulas:
PRIMERA.- OBJETO Y ZONAS COMUNES. La Arrendadora cede en arriendo a la Arrendataria el uso individual, exclusivo y privado de la Habitación Nº 2 (Exterior con balcón) de la vivienda descrita. Asimismo, se concede derecho de uso compartido de las dependencias comunes (cocina, cuarto de baño, salón y pasillos), debiendo respetar en todo momento el orden, la limpieza y la debida convivencia con el resto de ocupantes. Queda expresamente prohibido ceder, subarrendar o alojar a terceros en la habitación sin consentimiento expreso por escrito de la Arrendadora.
SEGUNDA.- DURACIÓN. El plazo de duración pactado es de 10 meses (hasta 30/06/2027), con fecha de entrada el día 01/09/2026. Llegado el vencimiento del plazo estipulado, el contrato se extinguirá sin necesidad de requerimiento, debiendo la Arrendataria entregar la posesión de la habitación y sus llaves en el mismo estado de pulcritud en que la recibió.
TERCERA.- RENTA Y FORMA DE PAGO. La renta mensual pactada es de 450 €, que se abonará por mensualidades anticipadas dentro de los primeros 5 días de cada mes mediante ingreso o transferencia bancaria en la cuenta indicada por el Arrendador.
CUARTA.- SUMINISTROS Y GASTOS. En relación a los suministros de electricidad, agua, gas y acceso a internet: están incluidos íntegramente en el precio de la renta estipulada, bajo el compromiso de un consumo responsable por parte del Arrendatario.
QUINTA.- FIANZA. La Arrendataria hace entrega en este acto de la suma de 450 € (1 mes) en concepto de fianza dineraria para responder de posibles desperfectos en el mobiliario de la habitación o impago de obligaciones. Dicha fianza será liquidada y devuelta en un plazo máximo de 30 días tras la entrega pacífica de las llaves y comprobación del estado del cuarto.
SEXTA.- NORMAS DE CONVIVENCIA Y RESOLUCIÓN. Queda terminantemente prohibido fumar en las dependencias comunes, la tenencia de animales sin autorización expresa, así como perturbar el descanso vecinal entre las 23:00 y las 08:00 horas. El incumplimiento reiterado de las elementales normas de convivencia o el impago de la renta faculta a la Parte Arrendadora para instar la inmediata resolución contractual.
Y en prueba de conformidad con cuanto antecede, las partes firman el presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.